O sonho de construir ou reformar a casa própria ficou ainda mais fácil para os moradores da comunidade de Nova Brasília. Com a variedade de lojas de materiais de construção e a facilidade no financiamento desses materiais, os moradores que através de créditos das próprias lojas e financeiras, estão vendo seus sonhos de obterem a casa própria virar realidade.
É notório ao circular no bairro ver o grande número de estabelecimentos comerciais venderem materiais para a reforma ou construção. O que vem atraindo os pequenos empresários de estabelecerem seus comércios no entorno da E.V.A (Estrada Velha do Aeroporto), é a idéia de que o bairro está em fase de crescimento e também devido ao número de bairros circunvizinhos que constituem a grande comunidade. Este fator foi relevante para a pequena empresa Jacor Materiais de Construções Limitada que Raquel Teixeira, 30 anos, estabeleceu próximo a Jaguaribe.
Para Raquel, o bairro de Jaguaribe está em fase de crescimento e este fator seria propício para a comercialização de materiais para reforma ou construção, comenta a pequena empresária, “o pessoal aqui está construindo mais, aumentando o bairro, então por isso Jaguaribe é o melhor local que está dando lucro”.
Segundo a ABECIP (Associação Baiana das Entidades de Créditos Imobiliário e Poupança), apesar do aumento dos preços dos materiais de construção, os financiamentos aumentaram cerca de 131,1% em janeiro deste ano, o maior percentual registrado nos últimos tempo. “O resultado é satisfatório sendo que o primeiro mês do ano é destinado a saudar as dívidas com educação, férias, IPTU, IPVA e dentre outras”, ressalta José Pereira Gonçalves, técnico da ABECIP (Associação Baiana das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
De acordo com os dados da ABECIP,os financiamentos imobiliários com recursos da poupança devem fechar até o final do ano um valor estimado de R$ 16 bilhões, equivalentes a 180 mil unidades. Esta é a previsão da ABECIP, entidade que reúne as empresas do setor. “Se o desempenho se confirmar, o crescimento será de 73% sobre o acumulado em 2007, que foi de R$ 9,3 bilhões. No ano passado, o aumento sobre 2006 havia sido ainda maior, de 92%”, confirmou José Pereira Gonçalves.
Segundo a proprietária do comercio Jacor Materiais de Construções Limitada, os períodos de venda é sazonal, ou seja, nos meses de janeiro a março há uma elevação das vendagens, porém de abril a maio as vendas são quase nulas. Este fato também influência nos produtos vendidos, geralmente nos primeiros meses do ano, tintas, blocos e areias são os produtos campeãs de vendas. Segundo a proprietária do comércio as estimativas de vendas são as seguintes: “a depender da época vendemos por dia de mil a três mil, vária muito. Mas já houve casos de nossos funcionários venderem apenas R$50,00 e até mesmo não vendermos nada no dia”.
Além do crescimento nos preços dos materiais de construção civil, o que vem chamando a atenção de quem está construindo ou reformando é o elevado preço da mão-de-obra. Com o recente aumento do salário mínimo consequentemente este setor irá exercer uma pressão no preço das obras.
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